有19栋30-38层的高楼 手机版APP下载
近段期间，有多名海花岛业主反应商品房地库中存在立柱开裂、水泥零碎、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方违纪使用海砂建房 手机版APP下载，业主惦记带来安全隐患。
6月15日，海南省儋州市住房和城乡树立局对海花岛木棉园小区地下车库质料问题检测遵循进行了通报。通报称，未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。柱体被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子渗入进入混凝土变成钢筋锈蚀延迟，保护层零碎，此外空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
据悉，海花岛形势位于海南省儋州市白马井镇滨海新区，由三个孤独的离岸式岛屿组成，是恒大童寰宇集团（原海花岛产业集团）投资的形势。其中1号岛为国外级的大型概述旅游做事区，2号岛和3号岛主导功能为居住区。木棉园位于3号岛，有19栋30-38层的高楼，有十几栋楼在2020年仍是托付，而由于人所共知的原因，还有几栋仍处于停工景色。
海花岛航拍画面
“本念念在海南买个房安享晚年
遵循当今每天过得闻雷失箸”
据中国房地产报，从本年3月初初始，海花岛3号岛木棉园小区业主通过“相易留言板”、12345热线等平台，不休投诉反应该小区地下车库立柱、承重墙大面积开裂、混凝土粉化零碎，钢筋清楚且严重锈蚀等问题。有业主怀疑承建方违纪使用海砂建房，惦记带来安全隐患。
“短短一两个月，咱们发现地库的问题越来越严重了。”木棉园小区业主告诉中国房地产报记者，他们早在本年龄首就发现了地下车库的关系问题，其后发现问题点位越来越多，就嗅觉问题的严重性。
由于地库承重柱、承重墙是撑持扫数这个词高层建筑的根基，居民惦记该“险情”不休恶化，将对扫数这个词高层建筑的结构安全性变成严重影响，进而对居民的东说念主身及财产安全组成宽敞挟制。
小区业主提供给记者的关系图片及视频贵寓中自满，有业主用脚尖轻轻一踢，地库多处承重柱及承重墙的混凝土大块大块零碎，自满了锈迹斑斑的钢筋，用手指抠钢筋上层成褐色的粉状。
据上游新闻，深圳责任的余先生告诉记者，余先生花98万元购买了428号楼一套92平米的精装房，“这里大部分齐是各地来海南过冬的中老年东说念主，冬天预计有百分之二三十的入住率，3000多户业主约10000多东说念主，夏天东说念主会少一些。”
据悉，木棉园因为环境可以 手机版APP下载，开盘销售火爆，临了只可靠握阄期间抢到一套房。
“正本念念在海南买个房安享晚年，遵循当今每天过得闻雷失箸。”王女士是最早发现地库立柱开裂情况的木棉园业主之一，她告诉上游新闻记者，2023年12月，她与几名业主闲荡到地下车库发现，一些立柱出现了严重禁止、开裂迹象，“现场可以说是惊心动魄，421号楼因为停工只修了地库，那处的好多承重柱有不同进度的粗心、墙面零碎的迹象。由于零碎严重，不少柱体里面的钢筋清楚在外并奉陪有生锈迹象。”
个别墙体、立柱上有修补的思绪
“此外，还发现天花板掉皮，部分墙面饱读包、大地渗水、地板离散，透风口锈蚀等气候。”王女士暗意：“天然这些问题更多存在于已停工楼栋的地下，但小区地下车库大部分齐是通的，是以一个地点出现问题，其他楼栋安全感也灰飞烟灭。”
余先生暗意：“业主中有些东说念主即是从建筑行业、瞎想单元退休的，怀疑修筑经由中使用了海砂，（关系楼栋）即是海砂楼。但因为不是一个全面检测，而是抽样检测，是以寰球还齐仅仅怀疑。”
官方通报检测遵循：未发现海砂
混凝土强度自豪条件
5月12日，海南省儋州市住房和城乡树立局发布《对于网传海花岛木棉园小区地下车库质料问题的情况通报》，暗意高度爱重网民反应的海花岛木棉园小区地下车库中存在混凝土保护层零碎、钢筋锈蚀等情况，已组织各人组到现场搜检，并将录用第三方泰斗检测机构进行检测，将把柄检测遵循组织关系各人论证，制定科学灵验的处置有盘算推算，妥善处置问题。
当地就车库质料问题发布通报
据儋州市委宣传部，6月15日，海南省儋州市住房和城乡树立局对海花岛木棉园小区地下车库质料问题检测遵循进行了通报。
当地发布检测遵循通报
通报称，针对网传海花岛木棉园小区地下车库质料问题，我局高度爱重，在前期检测责任的基础上，录用中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测把柄前后两期检测遵循并集结各人组倡导，现将检测遵循通报如下：
一、对于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题
为了更全面分析排查本形势混凝土是否使用海砂”的问题，本次检测把柄国度圭表中的严格检测类别进行，从有钢筋锈蚀区域中的构件中钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，鸿沟更大散布更均匀。检测遵循标明，除墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量遵循超出圭表条件外其他97个检测点均自豪圭表条件。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量彰着高于其他部位，构件部位从顶到底，从内到外，其氯离子含量呈现彰着加多的趋势。概述检测遵循和浇筑工艺分析评判，氯离子含量超标是受外部要素影响，从混凝土外部逐步渗入进入里面。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。
二、对于“部分混凝土保护层零碎、钢筋锈蚀”问题
木形势地下车库受拐严重区域位于木棉园小区形势最低点，有停建区域地下车库顶板洞口莫得禁闭，外部水可以径直进入地下车库受损区域。经检测，柱受损集聚的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测遵循为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子渗入进入混凝土变成钢筋锈蚀延迟，保护层零碎，且该区域未广泛进入使用，透风、排水期间未运行，空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
三、对于“混凝土强度”问题
对混凝土强度检测，本次在地下车库受损最严重区域扩大检测鸿沟，分3个批次，共抽取72个构件，禁受回弹钻芯法进行检测。除1个检修批混凝土强度推定值为瞎想值的97.1%外，其他均顺应瞎想条件。把柄检测遵循，经各人分析及瞎想单元复核，判定刻下地下车库墙、柱混凝土强度自豪瞎想验算条件。但仍需集结前后两期检测遵循对受损构件聘请工程措施进行整改。
四、下一步责任
我局将连续存眷追踪，督促关系单元加速制定科学灵验的整改有盘算推算，并塌实握好整改责任，切实保险业主正当权利。
剪辑|段真金不怕火 杜恒峰
校对|孙志成
逐日经济新闻概述自儋州市委宣传部、央广网、中国房地产报、上游新闻、公开贵寓等